导语：由于经济的飞速发展，现在的房价也特别的高。许多人买房都选择小户型，一是因为便宜二是因为装修起来比较省心。其实旧房二手房的装修改造也是一个不错的选择。只要掌握了旧房改造的几个要点，旧房也可以大变样。

室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑设计原理，创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。这一空间环境既具有使用价值，满足相应的功能要求，同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气氛等精神因素。明确地把“创造满足人们物质和精神生活需要的室内环境”作为室内设计的目的。

　　1、卫生间和厨房

　　卫生间和厨房是当前老房改造的重点也是难点，因为老房一般为20世纪50—80年代，当时设计的理念和设计思路远远落后于今天，原来卫生间简单、面积小，使用不方便，根本没有装饰，只有蹲坑、洗脸盆、拖布池。时尚坐便、淋浴、或加浴缸，美容设施、大镜子、洗漱台面、美容用具开关、电话等，因此电气管线、给排水管线都要增加重新布线、打洞开槽。

　　过去卫生间厨房根本没有地漏排水设施及地面防水，当前必须铲除面层到楼板结构层，抹完找平层，做好防水层，而且防水层高度要做到1、8m以上，然后再做天花吊顶，墙面贴磁砖地面铺地砖，且做好过门石的铺装质量，防止卫生间的污水流入房间地面、还要增加挂衣架、排风扇、镜前灯等。

　　2、更换陈旧的门窗

　　由于年久、时代的不同旧有的木门窗、钢门窗防噪、隔热、防寒功能不理想，需要更换当前时尚的塑钢外窗或断桥铝窗保证其密闭性。居室门的选择，居室门的风格、档次、款式在家装中占有很重要的地位，纵观整套居室的风格特别是老房装修改造后每一扇门都是一道亮丽的风景线，它除了有一道封闭空间的功能外，还具有美化居室的装饰效果，不同款式的居室门能展现出不同居室风格的氛围。当前居室门装修改造主要选用成套门，成套门的使用材料分为实木、实木复合、模压、金属、免漆、塑钢、铝合金门等。

　　3、客厅

　　客厅的装饰标志着主人的文化层次，是家庭装饰的窗口、门脸。是家居中功能性很强的居室，当前的设计是大客厅、小居室，老房都没有客厅或客厅很小，一般将主卧室开辟为客厅或装饰成客厅式卧室，使用频率较高，投入也多一些。重点放在墙、地面、天花板、灯具的装饰。

　　4、卧室

　　卧室的装饰特别是小孩房老人房的布局彩应用很重要，在满足各类卧具摆放合理、方便、安全的基础下，各个年龄段的墙面色彩要有特色，让主人生活温馨、快活、恬静。

　　改造原则：

　　第一、必须保持原来的钢窗、门以及一些锁、玻璃等等。

　　第二、对于空置时间长的老洋房，由于年久失修，墙体有沉降的需对墙体作加固和防潮处理，必须把墙体控制到地基下，然后灌注水泥浆，同时填上空心砖作防潮处理，墙体加固和防潮的成本非常高，但若不处理，墙体承重能力不够，可能导致大面积墙体沉降的话，该房屋的主人居住的安全性得不到保障。

　　第三、对于地板下面要作防潮处理，即必须将地面下挖50CM，将地面架空，防止时间长地面潮湿，导致地板膨胀后变形和潮气太大，地板腐烂。

　　第四、所有老洋房装修时的管线，必须要重新更换，因为原来建造时所有材料、电线、漏水管等与现代家庭生活的差异性较大，很多电线老化，漏水管腐烂，只有重新换才能使老洋房使用的实用性增强，防止出现电线老化后产生的一些非人为事故。

　　第五、核实原有的电力功率与主人装修后的电器配置的电力要求是否匹配。一般都需要对电表作增容处理。